教えて！Ziddyちゃん 家財保険の見直し

今現在、１年間の地震保険付き団地家財保険（10%の団体割引）に入っているのですが、保険会社（三井住友海上火災）から来年度より保険料が値上がりをするとのことで、５年間の保険を勧められました。この際、家財も年数が経っているので見直しをしようと思っているのですが、調べてみてもよくわかりませんので、アドバイスを頂けたらと思います。保険会社からの見積もりによると、現在の1年間のままですと、構造級別　Ｍ構造で家財保険金額1420万円（地震710万円）家財明記物件500万円（免責1万円）事故時諸費用特約損害保険金Ｘ20％（300万円限度）、地震火災費用特約保険金額Ｘ５％（300万円限度）で補償は水災、破損・汚損を除く物になっており、保険料は、月1,150円＋地震1,000円の団体扱となっています。5年間のですと、構造級別Ａ構造、保険金額、補償内容は同じで家財約定付保割合100％。特約等では動産新価価協100％、価賠不担保・借家賠不担保との明記で、44,580円＋地震48,070円となっています。１）５年間の途中で売却した場合、残った保険料は戻ってくるのでしょうか？２）家財が古くなっているので、もう少し契約金額を下げようと思っているのですが、家族４人で全員成人の場合はどのくらいが妥当でしょうか？３）共済が保険料が安いのは知っているのですが、共済への変更は考えていません。他の保険会社との比較もした方が良いのでしょうか？以上の点を教えて頂けたらと思いますので、宜しくお願いします。